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Immobilie

Wohnen, wo Kinder frei toben und Eltern pendeln, großer Garten, Schule, S- und RE-Bahnhof zu Fuß

Dieses solide Einfamilienhaus in massiver Bauweise verbindet die klassische Architektur seiner Entstehungszeit mit einem gepflegten Grundstück in gewachsener Wohnlage. Garten und Außenbereich bieten Raum für Alltag und Erholung zugleich, während die ruhige Nachbarschaft aus freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern ein attraktives Wohnumfeld schafft. Objektbeschreibung – Wohnfläche: ca. 128 m² (Die Wohnfläche wurde neu vermessen und wird […]

Objektdaten

Standort
15827 Blankenfelde-Mahlow
Wohnfläche
ca. 128,00 m²
Grundstück
ca. 776,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
399.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57% inkl. 19 % MwSt.
Provisionshinweis
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19 % MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Die Informationen über die angebotenen Immobilien sind nur für den Interessenten bestimmt und müssen streng vertraulich behandelt werden. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision und sind gegebenenfalls auch für weitere eingetretene Schäden schadenersatzpflichtig. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.
Bezugsfrei ab
sofort
Baujahr
1971

Ausstattung

Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Teppich
Ja
Dielen
Ja
Garage
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Lage

Blankenfelde-Mahlow - Das Tor zwischen Natur und Hauptstadt!

Die Immobilie befindet sich in Blankenfelde-Mahlow, einer charmanten Gemeinde direkt südlich an Berlin angrenzend. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Nähe zur Großstadt und Ruhe in einer grünen Oase. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Seen, Wälder und Grünflächen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Hier können Sie die Natur genießen und dem hektischen Stadtleben entfliehen. Die Nähe zur Hauptstadt ist sicherlich ein großer Pluspunkt. Mit einer kurzen Fahrtzeit über die B96 erreichen Sie Berlin und können die zahlreichen kulturellen Angebote und Möglichkeiten nutzen. Die Immobilie ist nur wenige Minuten von der Autobahn A10 entfernt, was eine schnelle Anbindung an verschieden Ziele ermöglicht. Der S-Bahnhof Blankenfelde ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach Berlin. Für Reiseliebhaber oder Geschäftsreisende ist der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) in nur 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Alternativ bietet der 8-minütige Trip mit der Regionalbahn eine schnelle und bequeme Möglichkeit, zum Flughafen zu gelangen.

In Blankenfelde-Mahlow profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur mit zahlreichen Kitas, Grundschulen und Gymnasien sowie einer Vielzahl an medizinischen Einrichtungen wie Ärzten und Apotheken. Die lokale Gastronomie bietet vielfältige kulinarische Erlebnisse, und für den täglichen Bedarf stehen Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Kaufland, Aldi, Lidl, Norma, Netto, Jysk, Bauhaus, KIK und Rossmann zur Verfügung. Auch praktische Dienstleistungen wie Tankstellen und Werkstätten sind leicht erreichbar. Die Gemeindeverwaltung ist schnell, besonders freundlich und hilfsbereit. Hier fühlt man sich gut aufgehoben. Für Familien bietet die Gemeinde zahlreiche Spielplätze und ist aufgrund ihrer familienfreundlichen Atmosphäre und des Generationenmixes, in dem viele Berliner ein neues Zuhause gefunden haben, besonders attraktiv.

Bus 400m - 5min Fußweg
S- und RE-Bahnhof 1,1km - 12min Fußweg
B96 4,5km - 7min Fahrzeit
Autobahnauffahrt A10 5km - 8min Fahrzeit
Flughafen Berlin Brandenburg 22km - 21min Autofahrt oder 8min mit der Regionalbahn
Berlin Lichtenrade 7km - 11min Fahrtzeit (Bahnhofstraße)
Berlin Zentrum 25km - 35min Fahrtzeit

Energie & Heizung

Baujahr1971
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am13.07.2026
Gültig bis12.07.2036
Endenergieverbrauch214,5 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerÖl
Energieeffizienz KlasseF
HeizungsartÖl-Heizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Kontakt

Weitere Informationen

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