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Immobilie

Helle 113 m² Maisonette mit 5 Zimmern, 2 Bädern, zentral und ruhig, 5 Min zum S-Bahnhof

Die Immobilie ist verbindlich bis zum 30. September 2026 reserviert. Anfragen können weiterhin gestellt werden. Sollte die Reservierung aufgehoben werden, erfolgt eine entsprechende Benachrichtigung. Diese sehr gepflegte Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, das Hochparterre und das Souterrain, und überzeugt durch einen klaren Schnitt, viel Tageslicht und eine durchdachte Raumaufteilung. Dank der Ausrichtung nach Südwesten […]

Objektdaten

Standort
15831 Blankenfelde-Mahlow
Etage
1 von 3
Wohnfläche
ca. 113,31 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl der Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Number of balconies
1
Balkon-/Terrassenfläche
ca. 6,00 m²
Anzahl Stellplätze
1 Freiplatz
Kaufpreis
349.000 €
Kaltmiete
959,10 €
Gesamtmiete
1.325,10 €
Nebenkosten
366 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Hausgeld
421,27 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57% inkl. 19 % MwSt.
Provisionshinweis
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19 % MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Die Informationen über die angebotenen Immobilien sind nur für den Interessenten bestimmt und müssen streng vertraulich behandelt werden. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision und sind gegebenenfalls auch für weitere eingetretene Schäden schadenersatzpflichtig. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.
Vermietet
Ja
Baujahr
2002
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Reserviert

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Parken im Freien
Ja
Keller
Ja

Lage

Blankenfelde-Mahlow - Das Tor zwischen Natur und Hauptstadt!

Die Immobilie befindet sich in Blankenfelde-Mahlow, einer charmanten Gemeinde direkt südlich an Berlin angrenzend. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Nähe zur Großstadt und Ruhe in einer grünen Oase. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Seen, Wälder und Grünflächen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Hier können Sie die Natur genießen und dem hektischen Stadtleben entfliehen. Die Nähe zur Hauptstadt ist sicherlich ein großer Pluspunkt. Mit einer kurzen Fahrtzeit über die B96 erreichen Sie Berlin und können die zahlreichen kulturellen Angebote und Möglichkeiten nutzen. Die Immobilie ist nur wenige Minuten von der Autobahn A10 entfernt, was eine schnelle Anbindung an verschieden Ziele ermöglicht. Der S-Bahnhof Blankenfelde ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach Berlin. Für Reiseliebhaber oder Geschäftsreisende ist der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) in nur 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Alternativ bietet der 8-minütige Trip mit der Regionalbahn eine schnelle und bequeme Möglichkeit, zum Flughafen zu gelangen.

In Blankenfelde-Mahlow profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur mit zahlreichen Kitas, Grundschulen und Gymnasien sowie einer Vielzahl an medizinischen Einrichtungen wie Ärzten und Apotheken. Die lokale Gastronomie bietet vielfältige kulinarische Erlebnisse, und für den täglichen Bedarf stehen Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Kaufland, Aldi, Lidl, Norma, Netto, Jysk, Bauhaus, KIK und Rossmann zur Verfügung. Auch praktische Dienstleistungen wie Tankstellen und Werkstätten sind leicht erreichbar. Die Gemeindeverwaltung ist schnell, besonders freundlich und hilfsbereit. Hier fühlt man sich gut aufgehoben. Für Familien bietet die Gemeinde zahlreiche Spielplätze und ist aufgrund ihrer familienfreundlichen Atmosphäre und des Generationenmixes, in dem viele Berliner ein neues Zuhause gefunden haben, besonders attraktiv.

Bus 350m - 5min Fußweg
S-Bahnhof 350m - 5min Fußweg
B96 3km - 1,5min Fahrzeit
Autobahnauffahrt A10 9km - 10min Fahrzeit
Flughafen Berlin Brandenburg 16km - 19min Autofahrt oder 8min mit der Regionalbahn
Berlin Lichtenrade 4km - 7min Fahrtzeit (Bahnhofstraße)
Berlin Zentrum 15km - 30min Fahrtzeit

Energie & Heizung

Baujahr2002
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am14.05.2018
Gültig bis14.05.2028
Endenergieverbrauch110,00 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseD
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
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G
H

Kontakt

Weitere Informationen

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