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Immobilie

Erstbezug im Speckgürtel: 4 Zimmer, Berlin in 30 Minuten, BER in 10 Minuten

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in dieser neu errichteten, energieeffizienten Doppelhaushälfte (KfW-Effizienzhaus 40, Klasse A+) in Blankenfelde-Mahlow. Der Erstbezug vereint durchdachte Haustechnik mit niedrigsten Nebenkosten und bietet rund 104 m² Wohnfläche über zwei Etagen, in einem gewachsenen, familienfreundlichen Wohnquartier mit S- und Regionalbahnhof zu Fuß erreichbar. Eckdaten: – Wohnfläche: ca. 104 m² – 4 Zimmer, davon […]

Objektdaten

Standort
15827 Blankenfelde-Mahlow
Wohnfläche
ca. 104,00 m²
Nutzfläche
ca. 120,00 m²
Grundstück
ca. 200,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Number of balconies
1
Balkon-/Terrassenfläche
ca. 6,00 m²
Gartenfläche
ca. 200,00 m²
Anzahl Stellplätze
2 Freiplätze
Kaltmiete
2.000 €
Gesamtmiete
2.350 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
100 €
Mieterprovision
provisionsfrei
Kautions Hinweis
6.000 €
Provisionshinweis
provisionsfrei
Bezugsfrei ab
sofort
Haustiere erlaubt
Ja
Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja

Lage

Blankenfelde-Mahlow - Das Tor zwischen Natur und Hauptstadt!

Die Immobilie befindet sich in Blankenfelde-Mahlow, einer charmanten Gemeinde direkt südlich an Berlin angrenzend. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Nähe zur Großstadt und Ruhe in einer grünen Oase. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Seen, Wälder und Grünflächen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Hier können Sie die Natur genießen und dem hektischen Stadtleben entfliehen. Die Nähe zur Hauptstadt ist sicherlich ein großer Pluspunkt. Mit einer kurzen Fahrtzeit über die B96 erreichen Sie Berlin und können die zahlreichen kulturellen Angebote und Möglichkeiten nutzen. Die Immobilie ist nur wenige Minuten von der Autobahn A10 entfernt, was eine schnelle Anbindung an verschieden Ziele ermöglicht. Der S-Bahnhof Blankenfelde ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach Berlin. Für Reiseliebhaber oder Geschäftsreisende ist der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) in nur 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Alternativ bietet der 8-minütige Trip mit der Regionalbahn eine schnelle und bequeme Möglichkeit, zum Flughafen zu gelangen.

In Blankenfelde-Mahlow profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur mit zahlreichen Kitas, Grundschulen und Gymnasien sowie einer Vielzahl an medizinischen Einrichtungen wie Ärzten und Apotheken. Die lokale Gastronomie bietet vielfältige kulinarische Erlebnisse, und für den täglichen Bedarf stehen Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Kaufland, Aldi, Lidl, Norma, Netto, Jysk, Bauhaus, KIK und Rossmann zur Verfügung. Auch praktische Dienstleistungen wie Tankstellen und Werkstätten sind leicht erreichbar. Die Gemeindeverwaltung ist schnell, besonders freundlich und hilfsbereit. Hier fühlt man sich gut aufgehoben. Für Familien bietet die Gemeinde zahlreiche Spielplätze und ist aufgrund ihrer familienfreundlichen Atmosphäre und des Generationenmixes, in dem viele Berliner ein neues Zuhause gefunden haben, besonders attraktiv.

Bus 400m - 5min Fußweg
S- und RE-Bahnhof 1,1km - 12min Fußweg
B96 4,5km - 7min Fahrzeit
Autobahnauffahrt A10 5km - 8min Fahrzeit
Flughafen Berlin Brandenburg 22km - 21min Autofahrt oder 8min mit der Regionalbahn
Berlin Lichtenrade 7km - 11min Fahrtzeit (Bahnhofstraße)
Berlin Zentrum 25km - 35min Fahrtzeit

Energie & Heizung

Baujahr2026
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am06.08.2026
Gültig bis05.08.2036
PrimärenergieträgerLuftwärmepumpe
Energieeffizienz KlasseA+
Endenergiebedarf12,60 kWh/(m²·a)
HeizungsartWärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Kontakt

Weitere Informationen

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